Zentrale Lage – Büro mit perfekter Anbindung am Schönaugürtel im Grazer Bezirk Jakomini

8010 Graz, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Schönaugürtel
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Grund­stück ca.:
    38 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:
    C
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto:
    299,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    299,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    299,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Dieses rund 38 m² großes Büro befindet sich in einer hochfrequentierten Lage am Schönaugürtel im Grazer Bezirk Jakomini. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Die Gewerbefläche besteht aus einem sehr geräumigen Eingangsbereich mit einer Küche, einem weiteren Büro und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet die Gewerbefläche vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

 

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

 

HK netto: € 30,40

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in im beliebten Grazer Bezirk Jakomini am Schönaugürtel, direkt gegenüber der Straßenbahnhaltestation und in fußläufiger Nähe zum Augarten. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Direkt neben dem Gebäude befinden sich Parkplätze der bauen Zone. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 3,75 km | Flughafen 8 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,75 km | Klink 750 m | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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