Lichtdurchflutetes Büro in stark frequentierter Lage mit perfekter Infrastruktur in St. Peter
8042 Graz, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:St. Peter Hauptstraße
8042 Graz
Steiermark -
Etage:EG
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Nutzfläche ca.:54 m²
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Zimmer:1
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):76,20 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):1,08 (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution:3 Bruttomonatsmieten
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Gesamtmiete:998,34 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fahrradraum
- Neubau
- Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses sehr helle Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Bezirk Sankt Peter in der St. Peter Hauptstraße und bietet daher einen idealen Geschäftsstandort. Das rund 54 m² große Büro besticht besonders durch die gute, zentrale Lage und besteht aus einem großzügigen, hellen Raum, einem kleinen Lagerraum sowie einer Toilette. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz um brutto € 80,- anzumieten. Vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze der Blauen Zone sowie eine sehr gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Geschäftsfläche ist ab 01.08.2023 verfügbar.
Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter am Beginn der St. Peter Hauptstraße. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten entfernt befindet sich der Autobahnknoten Graz-Ost und der Murpark.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 2,75 km | Flughafen 8,25 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 3,25 km | Klink 2,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 750 m | Höhere Schule 2,50 km | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 1,50 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
