Rd. 19 m² großes Büro in der Puchstraße im Grazer Bezirk Puntigam

8055 Graz, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Puchstraße
    8055 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Nutzfläche ca.:
    19 m²
  • Zimmer:
    1
  • Wesentlicher Energieträger:
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:
    C
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    997,98 EUR
    997,98 €
  • Gesamtmiete:
    315,83 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Dieses Büro befindet sich sehr zentral gelegen in der Puchstraße. Das 19 m² große, sehr helle Büro befindet sich im 1. Stockwerk eines Bürogebäudes und besteht aus einer Räumlichkeit. In den Allgemeinbereichen stehen sowohl Damen- und Herren WCs als auch Getränke- bzw. Kaffeeautomaten für die Mieter zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit diese Gewerberäumlichkeiten nach Vereinbarung zu vergrößern bzw. mehrere Büroräume anzumieten. Das Objekt zeichnet sich besonders durch die niedrigen Heizkosten und den sehr hellen Räumen aus. Es besteht die Möglichkeit zugeteilte Parkplätze im Innenhof zusätzlich um je € 50,- netto anzumieten. Es befinden sich jedoch auch Freiparkplätze vor dem Objekt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

HK netto: € 16,83

Strom netto: € 24,-

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Puchstraße in sehr guter Lage in Puntigam. Die Infrastruktur um diese Lage ist sehr gut. Die Nachbarschaft bilden namhafte Unternehmen sowie Gastronomiebetriebe. Fußläufig erreichbar befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Flughafen 6 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1,75 km | Klink 2,75 km | Schule 1 km | Kindergarten 750 m | Universität 2,50 km | Höhere Schule 2,75 km | Bank 1,50 km | Post 1,50 km | Polizei 1,75 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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