Rarität – Einzigartiges Villengrundstück in prachtvoller Panoramalage mit Blick über die Stadt in absoluter Grünruhelage

8046 Graz, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Kaufpreis:
    1.090.000 EUR
  • Adresse:
    Hoschweg
    8046 Graz
    Steiermark
  • Grund­stück ca.:
    1.640 m²
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaufpreis brutto:
    1.090.000 EUR

Objekt­beschreibung

Dieses einzigartige, rund 1.640 m² große Grundstück mit wunderbarem Blick über die Stadt Graz befindet sich absolut ruhig gelegen im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung WR (reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3 ausgewiesen. Aufgrund der Grundstücksgröße und der einzigartigen Grundstücksform eignet sich das Grundstück zur Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses mit zwei Geschossen sowie einem Keller. Die Umgebung ist geprägt von exklusiven Villen, Spazierwegen und Wiesen. Das Grundstück bietet aufgrund der idealen Ausrichtung einen wunderschönen Fernblick über die Dächer von Graz und genießt man eine einzigartige Aussicht auch in der Nacht mit dem Lichtermeer der Stadt. Sämtliche Leitungen und Anschlüsse sind in Grundstücksnähe bzw. auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet, in der Nähe zu den Grazer Hausbergen Plabutsch und Schöckl sowie unweit von St. Veiter Schlössl im beliebten Grazer Bezirk Andritz in absoluter Grünruhelage. Das Grundstück ist bestens angeschlossen mit Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenigen Autominuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Die äußerst ruhige Umgebung bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne und ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen und Wiesen und daher ein idyllischer Ort für Familien oder Personen, die sich unweit vom Grazer Stadtzentrum entspannen möchten. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. Weiters befinden sich zahlreiche namhafte Arbeitgeber in der Umgebung

Bus 500 m | Straßenbahn 2 km | Bahnhof 5 km | Autobahnanschluss 2,75 km | Supermarkt 1,25 km | Bäckerei 1,25 km | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 1,25 km | Krankenhaus 4,25 km | Klink 4,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 1,50 km | Universität 4 km | Höhere Schule 4 km | Bank 1,25 km | Post 1,50 km | Polizei 2 km | Geldautomat 1,25 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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