1. Monat mietfrei – Hochregallager in Graz Puntigam mit perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnauffahrten – PROVISIONSFREI

8055 Graz, Hochregallager zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Triester Straße
    8055 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    EG
  • Nutzfläche ca.:
    1.500 m²
  • Zimmer:
    1
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    78,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
    1,11 (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    0,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 0,00 % USt.
  • Kaution:
    2,50 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    2.175,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    2.175,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    2.175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Neubau

Energieausweis

HWB SK 78,60 1,11 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Dieses Hochregallager befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Dieses rund 1.500 m² große Hochregallager befindet sich in einem Büro- & Logistikcenter in der Triester Straße. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich Lademöglichkeiten, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 25,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 BMM.

 

Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen bis zu 11.980 m².

 

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

 

 

Büro- & Logistikcenter

 

Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 1.500 m² bis rund 11.980 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).

Lage

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 1,75 km | Flughafen 5,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1,25 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1 km | Klink 3,25 km | Schule 750 m | Kindergarten 750 m | Universität 3,25 km | Höhere Schule 3,50 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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