1 Monat mietfrei! Ideale Lagerfläche in sehr zentraler, hochfrequentierter Lage in der Triester Straße in Graz-Puntigam

8055 Graz, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Triester Straße
    8055 Graz
    Steiermark
  • Nutzfläche ca.:
    3.657 m²
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    78,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    2 Bruttomonatsmieten
  • Gesamtmiete:
    5,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 78,60 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 3.657 m² große Lagerfläche befindet sich im Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Kaution beträgt 2 BMM.

 

Nettomietpreis pro m² zzgl. BK, HK,USt.

 

 

 

 

 

Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen bis zu 20.000 m².

 

 

 

 

Lage

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 1,75 km | Flughafen 4,25 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1,75 km | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2 km | Klink 4,25 km | Schule 500 m | Kindergarten 750 m | Universität 4 km | Höhere Schule 4,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1,75 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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