Idyllische Haus mit atemberaubendem Weitblick auf die Koralm und nahe der Schilcher Weinstraße
8511 Sankt Stefan ob Stainz, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Kaufpreis:169.000 EUR
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Adresse:Rossegg
8511 Sankt Stefan ob Stainz
Steiermark -
Etage:EG
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Wohnfläche ca.:50 m²
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Grundstück ca.:1.120 m²
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Zimmer:2
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Terrassen:1
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Heizwärmebedarf (HWB):88,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis:169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Neubau
- Parkettboden
- Teilmöbliert
- Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese besondere Liegenschaft mit rd. 1.120 m² Grundstücksfläche befindet sich in absoluter Grünruhelage im wunderschönen Ort Rossegg in St. Stefan ob Stainz, nahe Stainz und Lannach sowie der Schilcher – Weinstraße. Eingebettet in einer schönen Siedlung in Sackgassenlage bietet der schöngepflegte Altbestand, welcher um das Jahr 1975 baubewilligt in leichter Hanglage errichtet wurde. Dieses ideal auf eine Ebene aufgeteilte, kleine, gemütliche Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Lannach und Stainz unweit der Schilcher Weinstraße entfernt. Das rund 50 m² große Haus ist bestehend aus einem kleinen Eingangsbereich, einem Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus kommt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse. Weiters befindet sich direkt neben dem Eingang ein KFZ-Carport Abstellplatz. Das Haus hat durch die kleinen gemütlichen Räume ein sehr heimeliges Flair, welcher ein sehr angenehmes und doch helles Wohnambiente schafft. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Küche ausgestattet und kann sofort bezogen werden, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das Haus kann mittels festen Brennstoffes oder auch elektrisch beheizt werden und verfügt über einen eigenen Brunnen am Grundstück. Wunderschöne Wanderwege, in absoluter Ruhelage, sowie der traumhafte Ausblick in die Ferne vollenden das malerische Bild der Liegenschaft.
Lage
Diese schöne Liegenschaft befindet sich in St. Stefan ob Stainz in erhöhter Lage mit traumhaftem Weitblick in absoluter Grünruhelage. Unweit entfernt sind die Gemeinden Stainz und Lannach – in rund 5 Fahrminuten mit dem KFZ erreichbar. Die Lage ist absolut ruhig und lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein. In wenigen Fahrminuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zur beliebten und bekannten Schilcher-Weinstraße.
Bus 750 m | Bahnhof 2,75 km | Autobahnanschluss 7,50 km | Supermarkt 2,25 km | Bäckerei 2,50 km | Ärzte 2,50 km | Apotheke 2,75 km | Schule 3 km | Kindergarten 1,50 km | Bank 2,75 km | Post 2,75 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 2,75 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.