Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in schöner und ruhiger Lage in Gösting mit einer 31 m² großen Dachterrasse

8051 Graz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Kaufpreis:
    179.500 EUR
  • Adresse:
    Schloßplatz
    8051 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    60 m²
  • Zimmer:
    2
  • Terrassen:
    1
  • Wesentlicher Energieträger:
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    77,80 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaufpreis brutto:
    179.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Einbauküche
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 77,80 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese rund 60 m² große Wohnung befindet sich im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Schloßplatz in ruhiger Lage. Diese sehr gepflegte Wohnung ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem getrennten WC sowie einer großen Dachterrasse. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die rund 31 m² große Dachterrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Betriebskosten betragen aktuell € 130,94 brutto exkl. Rücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung beheizt. Weiters ist ein KFZ-Carport-Abstellplatz um je € 15.000,- oder ein KFZ-Freiparkplatz um je € 10.000,- brutto anzukaufen.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen in dieser Liegenschaft im Paket zu erwerben.

Lage

Diese Wohnung befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich die Burgruine Gösting.

Bus 250 m | Straßenbahn 2,25 km | Bahnhof 3,50 km | Autobahnanschluss 2,25 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 2,25 km | Klink 4 km | Schule 750 m | Kindergarten 500 m | Universität 3,50 km | Höhere Schule 3,75 km | Bank 750 m | Post 1,25 km | Polizei 1,75 km | Geldautomat 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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