Anlegerhit! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Grazer Innenstadtlage nahe Augarten

Diese rund 46 m² große, perfekt aufgeteilte Wohnung mit einem sonnigen Balkon, befindet sich im 5. Liftstock eines zentral befindlichen Mehrparteienhauses nahe des Grazer Augartens. Die Wohnung besticht mit einem schönen Parkettboden sowie großen Fenstern, die jedes Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Gelangt man in die Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum, von welchem man in die beiden Zimmer, sowie dem großen Badezimmer mit Dusche gelangt. Die Küche wird von einem der beiden Zimmer begangen. Der gemütliche Balkon, von welchem man einen tollen Ausblick genießen darf, bietet auf Grund der tollen Ausrichtung wunderschöne Sonnenstunden. Die großzügige Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach,  Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld, einem Spülbecken und einem neuen Geschirrspüler. Die Betriebs und Liftkosten belaufen sich auf brutto € 150,38 inkl. Rücklage. Die Wohnung ist befristet vermietet und erzielt Nettomieteinnahmen in Höhe von € 147,27 p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 5.007,24 p.a.). Weiteres verfügt das Objekt über ein zugeordnetes Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Auf Grund der tollen Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Pärchen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK)