Anlegerobjekt – Charmante Garconniere mit rund 22 m² großen Garten sowie einer rund 7 m² großen Terrasse in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Gösting
8051 Graz, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Kaufpreis:79.900 EUR
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Adresse:Schloßplatz
8051 Graz
Steiermark -
Wohnfläche ca.:33 m²
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Zimmer:2
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Wesentlicher Energieträger:Gas
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Heizwärmebedarf (HWB):77,80 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
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Kaufpreis:79.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Carport
- Dusche
- Neubau
- Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 33 m² große Garconniere befindet sich im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Schloßplatz in ruhiger Lage. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer, einer seperaten Küche, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnraum gelangt man auf den großzügigen rund 22 m² großen Garten sowie einer rund 7 m² großen Terrasse welche zum Entspannen im Freien einladen. Der erzielbare Nettomietzins pro Monat beträgt € 306,47 das entspricht € 3.677,64 p.a. Die Betriebskosten betragen aktuell brutto € 60,32 exkl. Rücklage. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung geheizt. Weiters kann ein KFZ-Carport-Abstellplatz um je € 15.000,- oder ein KFZ-Freiparkplatz um je € 10.000,- angekauft werden.
Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.
Lage
Diese Wohnung befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an die Bezirke Andritz, Lend und Eggenberg. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich die Burgruine Gösting.
Bus 250 m | Straßenbahn 2,25 km | Bahnhof 3,50 km | Autobahnanschluss 2,25 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 2,25 km | Klink 4 km | Schule 750 m | Kindergarten 500 m | Universität 3,50 km | Höhere Schule 3,75 km | Bank 750 m | Post 1,25 km | Polizei 1,75 km | Geldautomat 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
