Ruhig gelegene, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk Geidorf

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Körösistraße
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    60 m²
  • Zimmer:
    3
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    85,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    599,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    599,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    599,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    599,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    599,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Neubau

Energieausweis

HWB SK 85,00 A++ A+ A B C D E F G G

Objekt­beschreibung

Diese helle rund 60 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und besticht unter anderem durch ihre sehr gute Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich im Erdgeschoss, Vorraum, einer großzügigen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und getrennt begehbarem WC und befindet sich in einem familiären Mehrparteienhaus in der Körösistraße im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche besteht aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank ist zusätzlich um brutto € 35,- anzumieten. Den Bewohnern des Hauses steht ein rd. 20 m² großer Eigengarten zur Verfügung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die unmittelbare Nähe zu den Bildungseinrichtungen HTL Ortweinschule, Pädagogische Hochschule, Bundesgymnasium Caneri, FH Campus 02 bzw. dem WIFI Steiermark bietet die beste Grundlage für eine Vermietung an Schüler, Studenten und Familien.

 

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen in der Körösistraße im Grazer Bezirk Geidorf in absoluter Bestlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, die Pädagogische Hochschule, der Geidorfplatz, der Hasnerplatz, der Stadtpark, das Margarethenbad, die Karl-Franz-Universität, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,75 km | Autobahnanschluss 5 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 250 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1,25 km | Bank 750 m | Post 500 m | Polizei 1,50 km | Geldautomat 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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