Sehr helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter, zentraler Lage

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Koßgasse
    8010 Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.:
    66 m²
  • Zimmer:
    2
  • Balkone:
    1
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    87,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    678,16 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    678,16 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    678,16 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    678,16 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    678,16 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 87,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese sehr helle rund 66 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen in der Koßgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich, Küche mit Sitzgelegenheit, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Die Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 35,- brutto anzumieten. Es wurde eine neue Küche bestellt, bei den Bildern der Küche handelt es sich um die alte Küche. Vor der Wohnanlage befinden sich Parkplätze der Grünen Zone.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 67,07

Lage

Diese Wohnung liegt in sehr zentraler und guter Lage in der Koßgasse im beliebten Bezirk Sankt Leonhard. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schule, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Die Gegend lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein.

Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1,75 km | Autobahnanschluss 3,75 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2,25 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 250 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®