Repräsentative und sehr gepflegte 4-Zimmer-Stilaltbauwohnung Im beliebten Bezirk St. Peter

8042 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    St. Peter Hauptstraße
    8042 Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.:
    124 m²
  • Zimmer:
    4
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    98,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    1.529,55 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    1.529,55 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    1.529,55 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    1.529,55 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    1.529,55 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 98,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Inneren Stadt in St. Peter. Diese rund 124 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC. Durch die großzügigen Fensterflächen, die hohe Raumhöhe und dem hochwertigen Parkettboden herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit weitere Räume im Keller anzumieten. Vor dem Haus befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze der Grünen Zone. Derzeit befindet sich die Wohnung in Sanierung, nach Rücksprache können Böden etc. noch mitbestimmt werden.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter in zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Flughafen 8 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 3,25 km | Klink 2,50 km | Schule 750 m | Kindergarten 250 m | Universität 1 km | Höhere Schule 2,50 km | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 1,50 km | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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