Nette Garconniere in sehr zentraler und guter Lage in Geidorf in der Heinrichstraße

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Heinrichstraße
    8010 Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.:
    39 m²
  • Zimmer:
    1
  • Balkone:
    1
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    98,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    1.535,13 €
  • Summe Miete netto:
    497,46 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    497,46 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    497,46 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    497,46 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    497,46 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 98,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese schöne, rund 39 m² Garconniere befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Heinrichstraße direkt beider Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität in absolut bester Lage. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem Wohn-/Ess-/Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung hat eine der besten Adressen in Graz. – Top 17

 

 

 

 

 

 

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HK brutto: € 23,17

 

 

Lage

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 5,75 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,75 km | Ärzte 250 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1 km | Klink 750 m | Schule 750 m | Kindergarten 250 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1,25 km | Bank 250 m | Post 750 m | Polizei 1 km | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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