Freundliche Singlewohnung mit gemütlichem Balkon in zentraler Lage

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Kleegasse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    46 m²
  • Zimmer:
    2
  • Wesentlicher Energieträger:
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    61,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    3 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    419,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    419,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    419,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    419,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    419,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 61,60 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese gemütliche rund 46 m² große Wohnung befindet sich in einem Altbau sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, Südtirolerplatz sowie zum Hauptbahnhof und zur Inneren Stadt. Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einer Küche, großem Wohn-/Ess-/Schlafbereich, großzügigem Eingangsbereich sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Der Innenhof des Wohnhauses dient den Bewohnern zur allgemeinen Benützung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und wird komfortabel über eine zentrale Gasheizung beheizt. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK.

 

HK brutto: € 54,12

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer hippen Grazer Wohngegend im Bezirk Graz Lend nahe der Rosenkranzgasse, dem Grieskai sowie zum Lendplatz. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die TU und die UNI.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4,25 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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