Wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im beliebten Bezirk Liebenau

8041 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Kadettengasse
    8041 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    2
  • Wohnfläche ca.:
    105 m²
  • Zimmer:
    5
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    275,50 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto:
    949,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    949,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    949,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    949,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    949,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 275,50 A++ A+ A B C D E F G G

Objekt­beschreibung

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 105 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne und einem getrennten WC. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestatten und die Sanitärbereiche mit Fliesen. Von dort auf gelangt man auf die traumhafte, ruhige und sehr großzügige Dachterrasse welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto € 35,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich KFZ-Abstellplätze ohne Zone.

 

 

 

 

 

 

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HK brutto: € 153,60

 

 

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 1,75 km | Flughafen 5,75 km | Supermarkt 750 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 500 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 3 km | Klink 3,50 km | Schule 250 m | Kindergarten 750 m | Universität 2,25 km | Höhere Schule 3,25 km | Bank 750 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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