Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung gegenüber der Kunstuniversität in bester Lage – WG tauglich

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Schillerstraße/Lessingstraße
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    77 m²
  • Zimmer:
    3
  • Wesentlicher Energieträger:
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    89,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    799,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    799,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    799,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    799,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    799,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 89,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese schöne, rund 77 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 3. Obergeschoss eines schönen Stilaltbauzinshauses in der Schillerstraße direkt gegenüber der Kunstuniversität. Die Wohnung ist bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großen Essbereich mit Küche, einem großzügigen Wohnbereich, zwei hellen und großzügigen Schlafzimmern, Badezimmer mit einer Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die zwei Schlafzimmer, somit ist die Wohnung gut als WG geeignet. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Gasheizung beheizt und ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank ist zusätzlich um € 25,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Ein allgemeiner Innenhof der Wohnung dient den Bewohnern zur Mitbenützung.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Erzherzog-Johann-Allee und Leonhardstraße direkt gegenüber von der Universität für Musik und Darstellende Kunst in der Schillerstraße/Lessingstraße. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere GVB Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4,75 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1,25 km | Bank 500 m | Post 250 m | Polizei 1 km | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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