PROVISIONSFREI – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in bester Grazer Innenstadtlage – 3er-WG-fähig

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Schönaugasse
    8010 Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.:
    80 m²
  • Zimmer:
    3
  • Balkone:
    1
  • Wesentlicher Energieträger:
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    55,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    0,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 0,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    899,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    899,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    899,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    899,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    899,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 55,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese rund 80 m² große Wohnung befindet sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt und nur wenigen Minuten zu Fuß vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt, im Grazer Bezirk Jakomini in der Schönaugasse. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Pärchen oder eine 3er-WG und besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Aufteilung der Räumlichkeiten lautet wie folgt: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Zugang auf den rund 6 m² großen Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und die moderne, offene Bauweise schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Durch die hervorragende öffentliche Anbindung können jegliche Grazer Universitäten binnen kürzester Zeit erreicht werden. Weiters kann optional ein KFZ-Freiparkplatz vor der Liegenschaft um € 89,- brutto angemietet werden.  Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto:  € 74,75

Lage

Diese Wohnung befindet sich in perfekter Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Schönaugasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jakominiplatz, welcher der Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel in Graz ist.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4,25 km | Flughafen 8,50 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 750 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 750 m | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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