3 Zimmer Wohnung im Grazer Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe zur AVL – ERSTBEZUG

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Wiener Straße
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    60 m²
  • Zimmer:
    3
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    85,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    569,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    569,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    569,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    569,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    569,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 85,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese rund 60 m² große Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz sowie zum Hauptbahnhof und zur Inneren Stadt. Die Wohnung ist bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgetrennter Küche, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Eine neue Einbauküche bestehend aus einem E-Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank ist zusätzlich um brutto € 25,- pro Monat anzumieten. Der Innenhof des Wohnhauses dient den Bewohnern zur allgemeinen Benützung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und befinden sich vor dem Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

HK brutto: € 71,78

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der mittlerweile beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Graz Lend in sehr zentraler und doch ruhiger Lage. Unmittelbar vor dem Wohnhaus befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Lendplatz sowie die Innere Stadt.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 5,50 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 750 m | Universität 1,25 km | Höhere Schule 750 m | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 1 km | Geldautomat 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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