Lichtdurchflutete, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in guter zentraler Lage

8055 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Herrgottwiesgasse
    8055 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    34 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    89,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto:
    414,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    414,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    414,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    414,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    414,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 89,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen im Hochparterre eines modernen Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Puntigam. Diese rund 34 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, großzügiger Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem Großzügigen Wohn-/Schlafbereich und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Ein Garten zur allgemeinen Benützung steht den Bewohnern zum Entspannen im Freien zur Verfügung. Ein sehr großzügiger KFZ-Abstellplatz befindet sich direkt vor der Liegenschaft und ist um € 15,- brutto anzumieten. Da sich diese Wohnung im verkehrsberuhigten Teil der Herrgottwiesgasse befindet ist die Wohnung sehr ruhig, bietet jedoch eine hervorragende Infrastruktur.

 

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen im Grazer Bezirk Puntigam in der Herrgottwiesgasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind der Augarten, Hauptplatz, Jakominiplatz und mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 2,25 km | Flughafen 5,75 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 750 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 2,75 km | Schule 750 m | Kindergarten 1 km | Universität 2,75 km | Höhere Schule 3 km | Bank 1,25 km | Post 1,25 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1,25 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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