Helle und gemütliche Altbauwohnung in bester Lage unmittelbar beim Grazer Augarten

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Schönaugürtel
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    38 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:
    C
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto:
    319,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    319,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    319,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    319,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    319,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese helle, gut gelegene rund 38 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss eines Zinshauses am Schönaugürtel in unmittelbarer Nähe zum Augarten im Grazer Bezirk Jakomini. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Garten im Innenhof, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Vor dem Zinshaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 36,80

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Augarten/Augarten Bad am Schönaugürtel. Direkt vor dem Zinshaus befindet sich einen Straßenbahnhaltestation, welche eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4 km | Flughafen 8 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1,75 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 750 m | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 750 m | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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