Toll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon nahe KF-Uni im Grazer Bezirk Geidorf

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Franckstraße
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    70 m²
  • Zimmer:
    3
  • Balkone:
    1
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    31,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    849,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    849,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    849,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    849,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    849,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 31,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Diese schön sanierte, rund 70 m² optimal aufgeteilte Wohnung mit einem sonnigen Balkon, befindet sich im 3. Stock eines tollen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf nahe der Karl-Franzens-Universität. Die Wohnung besticht mit einem schönen Parkett- und modernen Fliesenboden sowie großen Fenstern, die jedes Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich direkt im großen Vorraum, aus welchen man in die drei separat begehbaren Zimmer, der großzügigen Küche sowie der getrennt begehbaren Toilette und dem Badezimmer gelangt. Auf Grund der tollen Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Pärchen und WG´s. Der gemütliche Balkon, von welchem man einen tollen Ausblick genießen darf, bietet auf Grund der perfekten Ausrichtung wunderschöne Sonnenstunden. Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und besteht aus einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld, einer Mikrowelle und Spülbecken. Weiteres befindet sich der Abstellraum in der Küche. Die monatliche Küchenmiete der modernen Einbauküche beträgt zusätzlich € 50,-. Aus diesem Raum wird das Badezimmer begangen. Auch ein großzügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Rund um das Haus befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK)

Lage

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, in toller Lage nahe der Karl-Franzens-Universität, und ist somit nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, sowie ein schöner Fahrradweg. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auf Grund der perfekten Infrastruktur mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bus 250 m | Straßenbahn 1 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 6 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,75 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 500 m | Klink 250 m | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 750 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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