Schöne Dachgeschosswohnung mit rd. 45 m² in Grazer Bezirk Jakomini beim Grazer Augarten
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Schönaugürtel
8010 Graz
Steiermark -
Etage:2
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Wohnfläche ca.:45 m²
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Zimmer:2
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Wesentlicher Energieträger:Gas
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Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:C
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution:3 Bruttomonatsmieten
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Summe Miete netto:399,00 EUR
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Gesamtbelastung netto:399,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto:399,00 EUR
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Gesamtmiete netto:399,00 EUR
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Gesamtmiete brutto:399,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese helle, gut gelegene rund 45 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 2. Obergeschoss eines Zinshauses am Schönaugürtel/Ecke Neuholdaugasse in unmittelbarer Nähe zum Augarten im Grazer Bezirk Jakomini. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, einem Abstellraum und einem separaten Raum für eine Waschmaschine. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach und ist zusätzlich um € 20,- brutto anzumieten. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Garten im Innenhof, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Vor dem Zinshaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Augarten/Augarten Bad am Schönaugürtel. Direkt vor dem Zinshaus befindet sich einen Straßenbahnhaltestation, welche eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 3,75 km | Flughafen 8 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,75 km | Klink 750 m | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
