Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Carport Abstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Seifenfabrik

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Mühlgangweg
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    32 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    142,20 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto:
    450,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    450,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    450,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    450,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum

Energieausweis

HWB SK 142,20 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Diese rund 32 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wurde vor kurzem stilvoll Saniert. Unter anderem die Böden als auch die Küche sind in einem neuen Zustand. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank, E-Herd mit Herdplatten und einer Spüle und ist zusätzlich um € 20,- brutto anzumieten. Weiters verfügt die Wohnung über einen Carport Abstellplatz, welcher um € 49,- brutto anzumieten ist. Es besteht für die Bewohner des Hauses einen Abgesperrten Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zu nutzen. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für eine Person oder Pärchen.

Mietpreis inkl. BK und USt; exkl. HK;

HK brutto: € 31,12

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch sehr ruhiger Lage im Grazer Bezirk Jakomini, in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Da sich die Liegenschaft in einer kaum befahrenen Seitenstraße befindet, bietet die Wohnung eine sehr ruhige Umgebung, welche zu Spaziergängen einlädt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, welche eine hervorragende Infrastruktur in sämtlichen Richtungen bieten. Weiters erreicht man in wenigen Minuten die Grazer Messe, das Grazer Merkur Stadion, den Augarten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Banken.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 3,50 km | Flughafen 7,25 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 2,25 km | Klink 1,50 km | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 1,25 km | Höhere Schule 1,50 km | Bank 750 m | Post 1,25 km | Polizei 750 m | Geldautomat 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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