Wunderschön sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon in einem zentral gelegenen, schönen Altbauzinshaus

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Herrgottwiesgasse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    2
  • Wohnfläche ca.:
    83 m²
  • Zimmer:
    3
  • Balkone:
    1
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    85,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Sonstige Kosten netto:
    839,40 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    839,40 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    839,40 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    839,40 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    839,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

HWB SK 85,10 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese rund 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich im 2. Stock eines sanierten Wohnhauses, sehr zentral gelegen in der Herrgottwiesgasse. Diese schöne und soeben sanierte Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, getrennter Küche mit ausreichendem Platz für eine Sitzgelegenheit, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Durchgangszimmer welches als begehbarer Schrank genutzt werden kann, sowie Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd mit Backrohr und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 27,50 brutto anzumieten. Weiteres verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im gepflegten Innenhof stehen Fahrradabstellplätze den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Gries in einem sanierten Wohnhaus in der Herrgottwiesgasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 2,75 km | Flughafen 6,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,75 km | Klink 1,75 km | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 1,75 km | Höhere Schule 2 km | Bank 500 m | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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