Vollmöbliert! Perfekte Stundenten-2-Zimmer-Wohnung in einer der besten Adressen in Graz in der Heinrichstraße

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Heinrichstraße
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    2
  • Wohnfläche ca.:
    39 m²
  • Zimmer:
    2
  • Balkone:
    1
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    98,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto:
    513,05 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    513,05 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    513,05 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    513,05 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    513,05 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 98,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese toll aufgeteilte, rund 40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Heinrichstraße direkt bei der Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität in absolut bester Lage. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die monatliche Küchenmiete beträgt € 25,-. Die Wohnung hat eine der besten Adressen in Graz. – Top 11

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 49,06

Lage

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 5,75 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,75 km | Ärzte 250 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1 km | Klink 750 m | Schule 750 m | Kindergarten 250 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1,25 km | Bank 250 m | Post 750 m | Polizei 1 km | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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