Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Traumaussicht über Graz
8051 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
Name:Katharina Pojer
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
-
Tel.:
-
Mobil:
-
Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
-
Adresse:Negrelligasse
8051 Graz
Steiermark -
Etage:2
-
Wohnfläche ca.:61 m²
-
Zimmer:2
-
Terrassen:1
-
Wesentlicher Energieträger:Gas
-
Heizwärmebedarf (HWB):67,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Verfügbar ab:sofort
-
Provision:2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
-
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
-
Summe Miete netto:649,00 EUR
-
Gesamtbelastung netto:649,00 EUR
-
Gesamtbelastung brutto:649,00 EUR
-
Gesamtmiete netto:649,00 EUR
-
Gesamtmiete brutto:649,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Parkettboden
- Teilmöbliert
- Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne rund 61m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhig gelegenen Wohnhauses in der Negrelligasse, in Grünruhelage. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr gemütliches Flair, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit abgeteilter Küche mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer und einem getrennt begehbaren WC. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden und die Nassräume mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die großzügige Einbauküche, bestehend aus Ceranfeld, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Getränkelade und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 30,- brutto anzumieten. Die Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht über die Dächer von Graz lädt zum Entspannen im Freien ein. Weiters ist dieser Wohnung ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig, welcher um € 62,- brutto anzumieten ist. Die Wohnung ist ab 1.5.2023 verfügbar.
Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK
HK brutto: € 58,-
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Gösting in einer sehr ruhig gelegenen Wohngegend in der Negrelligasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt und durch die Nähe zu den Autobahnzubringern ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.
Bus 250 m | Straßenbahn 1,50 km | Bahnhof 2,50 km | Autobahnanschluss 3,25 km | Supermarkt 750 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1,50 km | Klink 3,25 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 2,50 km | Höhere Schule 2,75 km | Bank 750 m | Post 750 m | Polizei 1 km | Geldautomat 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.