Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon im beliebten Grazer Wohnbezirk Waltendorf
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Dr.-Robert-Graf-Straße
8010 Graz
Steiermark -
Etage:1
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Wohnfläche ca.:59 m²
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Zimmer:2
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Balkone:1
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):72,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution:3 Bruttomonatsmieten
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Summe Miete netto:678,32 EUR
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Gesamtbelastung netto:678,32 EUR
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Gesamtbelastung brutto:678,32 EUR
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Gesamtmiete netto:678,32 EUR
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Gesamtmiete brutto:678,32 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese wunderschöne rd. 59 m² große Wohnung mit perfekter Aufteilung, welche sich im 1. Liftstock einer Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf, in unmittelbarer Nähe des Schlosses Lustbühlen sowie des St. Peter Schulzentrums befindet. Die Wohnung besteht aus einem langem Vorraum, zwei separat begehbaren Zimmern, einer gemütlichen Essküche und einem geräumigen Badezimmer mit einer Badewanne sowie der gesondert begehbaren Toilette. Die Küche beinhaltet Kühlschrank, Gefrierfach sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken und bietet zudem auf Grund der Größe ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt ebenfalls über ein Fenster zum Lüften. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Abstellraum, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Die monatliche Küchenmiete der Einbauküche beträgt zusätzlich € 20,-. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage, ihre schöne Ausstattung sowie ihren tollen Grundriss aus. Rund um das Gebäude befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze zur kostenlosen Verwendung.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Die Heizkosten betragen EUR 96,68 inkl. USt.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Dr. Robert-Graf-Straße im Grazer Bezirk Waltendorf in ruhiger Lage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um die Wohnung mehrere Parkmöglichkeiten.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 2,25 km | Autobahnanschluss 3,75 km | Flughafen 9 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 2,25 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 1 km | Höhere Schule 2 km | Bank 500 m | Post 1,25 km | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
