Sehr helle und gepflegte Wohnung mit Loggia in guter, zentraler Lage
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Katharina Pojer
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Koßgasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:1
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Wohnfläche ca.:33 m²
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Zimmer:1
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Loggien:1
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Balkone:1
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Heizwärmebedarf (HWB):89,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution:3 Bruttomonatsmieten
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Gesamtmiete:419,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Loggia
- Neubau
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 33 m² große Garconniere befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen in einer Wohnanlage in der Koßgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre Helligkeit, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Ess-/ Schlafzimmer, einer modernen Küche und einem sehr gepflegten Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Loggia, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden und der Sanitärbereich ist mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche bestehend aus E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie genügend Stauraum ist zusätzlich um € 29,- brutto anzumieten. Weiters steht den Bewohnern des Hauses ein kostenfreier Parkplatz vor der Wohnanlage zur Verfügung welcher durch einen Schranken abgeschlossen ist.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: ca. € 35,-
Lage
Diese Wohnung liegt in sehr zentraler und guter Lage in der Koßgasse im beliebten Bezirk Sankt Leonhard. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schule, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Die Gegend lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1,75 km | Autobahnanschluss 3,75 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2,25 km | Klink 1,75 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 250 m | Post 1 km | Polizei 250 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
