WG-tauglich – Sonnendurchflutete Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern sowie Loggia in zentraler Lage

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Schönaugasse
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    52 m²
  • Zimmer:
    2
  • Loggien:
    1
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    115,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    3 Bruttomonatsmieten
  • Gesamtmiete:
    649,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Loggia
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 115,00 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Diese schöne, rund 52 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen Wohnhauses, im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Diese Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, getrenntem WC, einem sanierten Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer hellen Küche mit Platz für einen Esstisch sowie einem Abstellraum. Von einem der beiden Zimmer gelangt man auf die innenhofseitige Loggia, welche zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in den Zimmern mit hochwertigem Parkett und in den Sanitärbereichen mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug sowie Geschirrspüler ist zusätzlich um € 19,- brutto anzumieten. Die Wohnung beeindruckt nicht zuletzt aufgrund ihrer hellen Fensterfronten sowie der zentralen und doch ruhigen Lage. Weiters verfügt die Wohnung über einen Fahrradabstellraum, welcher den Bewohnern der Wohnanlage zur Mitbenützung zur Verfügung steht.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in der Schönaugasse, in der Nähe von Jakominiplatz und Messegelände. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten, der Augarten, das Augartenbad sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 3,75 km | Flughafen 7,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 2 km | Klink 1,25 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1 km | Bank 250 m | Post 750 m | Polizei 500 m | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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