PROVISIONSFREI – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Gartenzugang in zentraler und ruhiger Lage

Diese schöne, rund 48 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Innenhof eines zentral gelegenen Wohnhauses in der Klosterwiesgasse, in einer sehr guten Lage unmittelbar neben der Grazer Inneren Stadt. Die Wohnung besticht besonders ihr gemütliches Flair, bestehend aus einem Vorraum, separater Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse der Wohnung und zum Allgemeingarten, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, welcher z.B. als Arbeitszimmer, Schrankraum oder Fitnessraum genutzt werden kann. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Allgemeingarten, welcher den Bewohnern zur freien Benützung zur Verfügung steht. Der Wohnung ist eine vom Wohnzimmer aus zugängige Terrasse zugehörig, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Vor dem Wohnhaus befinden sich KFZ-Abstellplätze der Blauen Zone.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

HK brutto: € 69,60

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.