Neu sanierte Wohnung in absoluter Bestlage in der Grazer-Innenstadt
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Katharina Pojer
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Schmiedgasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:3
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Wohnfläche ca.:54 m²
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):91,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):2,31 (Klasse D)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution:3.000,00 EUR
3.000,00 € -
Gesamtmiete:794,20 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr zentralen Altbauhauses in bester Innenstadtlage in der Stubenberggasse/Schmiedgasse in Graz. Die Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer, rund 27 m² großem Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie neu saniertem Badezimmer mit Dusche und WC. Die hochwertige Küche mit Kühlschrank, E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Mikrowelle ist bereits im Mietpreis inkludiert. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Parkplätze der blauen Zone. Tiefgaragenparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die Wohnung zeichnet sich vor allem aufgrund der Lage in der Fußgängerzone sowie ihrem einzigartigen Wohnkonzept aus.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Innere Stadt in der Stubenberggasse/Schmiedgasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz von welchem aus Sie eine perfekte Anbindung des öffentlichen Verkehrs finden. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in wenigen Minuten erreicht man auch den Stadtpark und den Augartenpark welcher zur Erholung in der Stadt einladen.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 4,75 km | Flughafen 9,25 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 1 km | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 250 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
