Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage – WG geeignet

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Lagergasse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    51 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:
    C
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    1.800,00 EUR
    1.800,00 €
  • Gesamtmiete:
    580,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese helle, rund 51 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im 3. Stock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Lagergasse in unmittelbarer Nähe zum Murradweg und dem Augarten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei getrennt begehbaren Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC. In die Wohnung wurde bereits mit Glasfaserinternet Anschluss ausgestattet. Die Einbauküche, bestehend aus einem Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierschrank ist zusätzlich um € 19,- brutto anzumieten. Weiters wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2023 beziehbar, kann jedoch bereits besichtigt werden.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in der Lagergasse. Nahegelegen befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 3,75 km | Flughafen 8 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1 km | Bank 750 m | Post 750 m | Polizei 500 m | Geldautomat 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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