Herrliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon ideal für WG´s mit Blick auf die Grazer Mur

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Grieskai
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    98 m²
  • Zimmer:
    2
  • Balkone:
    1
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    94,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    3.450,00 EUR
    3.450,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 94,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Altbauzinshauses in zentraler Lage im Grazer Grieskai. Die rund 98 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien. Sie besteht aus einem langen Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmer, einer geräumigen Ess-Küche, einem riesigen Badezimmer und einer separaten Toilette sowie einem Balkon. Der Balkon wird von der Küche aus begangen und gewährt Dank der optimalen Ausrichtung schöne Sonnenstunden. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und dem klassischen Echtholz-Boden hervorgehoben. Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Die monatliche Küchenmiete beträgt zusätzlich € 50,-. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. 

 

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK)

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen im Grazer Bezirk Gries nahe der Mur. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Griesplatz, Hauptplatz, Jakominiplatz und mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4,25 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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