Provisionsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Abstellplatz im Grazer Bezirk Liebenau – nähe Magna Steyr
8041 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Katharina Pojer
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Liebenauer Hauptstraße
8041 Graz
Steiermark -
Etage:1
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Wohnfläche ca.:56 m²
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Zimmer:2
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Heizungsart:Fußbodenheizung
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Heizwärmebedarf (HWB):94,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:3 Bruttomonatsmieten
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Gesamtmiete:609,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schöne, rund 56 m2 große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleineren, gepflegten Wohnanlage in der Nähe zur Magna Steyr. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre gute Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem sehr großzügigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit Küche, einem freundlichen Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug ist zusätzlich um € 28,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz direkt vor der Wohnanlage zugehörig, welcher zusätzlich um € 30,- brutto anzumieten ist. Der Energieausweis ist i.A.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 55,-
Kaution: 3 BMM
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Liebenauer Hauptstraße im Grazer Bezirk Liebenau, in unmittelbarer Nähe zur Magna Steyr. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheke, Schulen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Unweit der Wohnung ist das Center Ost und der Murpark.
Bus 250 m | Straßenbahn 2,25 km | Bahnhof 2,25 km | Autobahnanschluss 1 km | Flughafen 4,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 4,50 km | Klink 5,75 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 4,25 km | Höhere Schule 5,25 km | Bank 250 m | Post 2,25 km | Polizei 2,25 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
