PROVISIONSFREI! Wohnen im Grünen! 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten im Grazer Bezirk Mariatrost
8043 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
-
Tel.:
-
Mobil:
-
Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
-
Adresse:Mariatroster Straße
8043 Graz
Steiermark -
Etage:EG
-
Wohnfläche ca.:43 m²
-
Zimmer:2
-
Terrassen:1
-
Heizwärmebedarf (HWB):115,80 kWh/(m²·a) (Klasse D)
-
Verfügbar ab:sofort
-
Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
-
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
-
Gesamtmiete:620,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
- Terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 43 m²große, helle Wohnung mit einem sonnigen Garten, befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubaus im wunderschönen Grazer Bezirk Mariatrost. Die Wohnung besticht mit einem schönen Parkettboden sowie großen Fenstern, die jedes Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Gelangt man in die Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum, von welchem man in die beiden Zimmer, der Küche, dem großen Badezimmer mit Dusche und Toilette gelangt. Der große Garten, von welchem man einen tollen Ausblick genießen darf, bietet auf Grund der tollen Ausrichtung wunderschöne Sonnenstunden. Die großzügige Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Die monatliche Küchenmiete beträgt € 30,-. Auf Grund der tollen Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Pärchen. Weiteres verfügt das Objekt über ein zugeordnetes großzügiges Kellerabteil. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 50,- brutto angemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK)
Die monatlichen Heizkosten betragen € 100,00
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese toll aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hilmteich. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Universität, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen und unweit entfernt Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 3 km | Autobahnanschluss 7 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 3,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 2 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1,75 km | Höhere Schule 2 km | Bank 750 m | Post 1,25 km | Polizei 2 km | Geldautomat 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
