ERSTBEZUG – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünruhelage – Provisionsfrei!

8054 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Zahläckerweg
    8054 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    46 m²
  • Zimmer:
    2
  • Balkone:
    1
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:
    C
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    2.075,79 EUR
    2.075,79 €
  • Gesamtmiete:
    570,78 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Neubau
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Die rund 46 m² große Wohnung, bestehend aus einem großzügigen Vorraum, Wohnzimmer mit einer Küche und Zugang zum rd. 7m² großen Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC und befindet sich im 1.Obergeschoss, in sehr ruhiger Lage am Zahläckerweg. Diese Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches sich für Singles oder Pärchen eignet. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet und durch die ruhige Wohngegend und die angrenzende Kleingartensiedlung lädt dieser zum Entspannen im Freien ein. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Es wird eine neue Einbauküche mit weißen Fronten und anthrazitfarbener Arbeitsplatte eingebaut und bestehend aus einem Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank, Gefrierschrank und bietet viel Stauraum. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz im Freien zugehörig und kann um € 40,- angemietet werden. Weiters befinden sich Parkplätze ohne Zone in unmittelbarer Nähe. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

 

Mietpreis inkl. BK und Ust.; exkl. HK

 

HK brutto: € 81,15

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am Zahläckerweg in unmittelbarer Nähe zum Center West. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Universitäten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bus 750 m | Straßenbahn 1,25 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 500 m | Flughafen 5 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 750 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 4 km | Schule 750 m | Kindergarten 1 km | Universität 4,25 km | Höhere Schule 4,50 km | Bank 1,25 km | Post 1,25 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1,25 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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