Innenstadtwohnung – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage direkt in der Fußgängerzone

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Stempfergasse
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    4
  • Wohnfläche ca.:
    67 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    67,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    2.500,00 €
  • Sonstige Kosten netto:
    645,81 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    645,81 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    645,81 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    645,81 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    645,81 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 67,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese schöne und geplfegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Altbauhauses in bester Lage in der Stempfergasse im Grazer Bezirk Innere Stadt in Uni Nähe direkt in der Fußgängerzone. Die Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, sowie die hohen Räume, bestehend aus einem Schlafzimmer, Küche mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC. Ein ruhiger Innenhof dient den Bewohnern zur gemeinsamen Benützung. Hinter dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Tiefgaragenparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich mehrere Haltestellen mit denen man in wenigen Minuten die Uni, sowie den Stadtpark erreicht.

 

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Innere Stadt in der Stempfergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, ein Einkaufszentrum, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in wenigen Minuten erreicht man die Uni‘s sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Stadtpark und den Augartenpark.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 5 km | Flughafen 9,25 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 1 km | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1 km | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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