3-Zimmer-Gartenwohnung im Reihenhausstil mit KFZ-Abstellplatz in Grünruhelage am Grazer Stadtrand

8141 Premstätten, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Zettling
    8141 Premstätten
    Steiermark
  • Etage:
    EG
  • Wohnfläche ca.:
    70 m²
  • Zimmer:
    3
  • Terrassen:
    1
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    91,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
    1,41 (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution:
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto:
    799,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto:
    799,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto:
    799,00 EUR
  • Gesamtmiete netto:
    799,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto:
    799,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 91,00 1,41 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Diese rund 70 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, absolut ruhig gelegenen Wohnanlage am Grazer Stadtrand in Premstätten mit guter öffentlicher Anbindung. Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, freundlichem Wohnzimmer, Kochnische, WC und Abstellraum im Erdgeschoss sowie 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Garten zur Eigennutzung. Die Wohnung besticht unter anderem durch ihre ideale Raumaufteilung und die großen Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Die neuwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach ist zusätzlich um € 33,00 brutto anzumieten. Aufgrund des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung perfekt als Familienwohnung oder WG. Den Bewohnern der Wohnanlage steht auch ein schöner und sehr großer Garten zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung, welcher zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Weiters ist der Wohnung auch ein KFZ-Abstellplatz zugewiesen, welcher zusätzlich um € 30,- brutto anzumieten ist.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Premstätten, in absoluter Grünruhelage am Grazer Stadtrand. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und Copacabana. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man eine gute Anbindung nach Graz und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.

Bus 250 m | Straßenbahn 8,75 km | Bahnhof 3,25 km | Autobahnanschluss 1 km | Flughafen 4 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 3,25 km | Einkaufszentrum 6,75 km | Ärzte 3 km | Apotheke 3,50 km | Krankenhaus 9,50 km | Schule 3,25 km | Kindergarten 750 m | Bank 3 km | Post 2 km | Polizei 3 km | Geldautomat 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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