Provisionsfrei! Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit separater Wohnküche direkt im Grünen

8141 Premstätten, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Zettling
    8141 Premstätten
    Steiermark
  • Etage:
    2
  • Wohnfläche ca.:
    42 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    91,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
    1,41 (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    1.309,52 EUR
    1.309,52 €
  • Gesamtmiete:
    406,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 91,00 1,41 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Diese rund 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, absolut ruhig gelegenen Wohnanlage am Grazer Stadtrand in Premstätten mit guter öffentlicher Anbindung. Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie möblierter Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Die Wohnung besticht unter anderem durch ihre ideale Raumaufteilung und die hellen Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Die großzügige Küche ist bestehend aus E-Herd, Geschirrspüler sowie Kühlschrank und ist zusätzlich um € 25,- brutto pro Monat anzumieten. Den Bewohnern der Wohnanlage steht auch ein schöner und sehr großer Garten zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung, welcher zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Weiters ist der Wohnung auch ein KFZ-Abstellplatz zugewiesen, welcher zusätzlich um € 30,- brutto anzumieten ist.

 

Miete inkl. BK und USt., exkl. HK

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Premstätten, in absoluter Grünruhelage am Grazer Stadtrand. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und Copacabana. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man eine gute Anbindung nach Graz und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.

Bus 250 m | Straßenbahn 8,75 km | Bahnhof 3,25 km | Autobahnanschluss 1 km | Flughafen 4 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 3,25 km | Einkaufszentrum 6,75 km | Ärzte 3 km | Apotheke 3,50 km | Krankenhaus 9,50 km | Schule 3,25 km | Kindergarten 750 m | Bank 3 km | Post 2 km | Polizei 3 km | Geldautomat 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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