PROVISIONSFREI – Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, nähe TU Graz – 2er WG fähig
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Steyrergasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:3
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Wohnfläche ca.:70 m²
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Zimmer:3
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Balkone:1
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Heizwärmebedarf (HWB):137,14 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:2.955,00 EUR
2.955,00 € -
Gesamtmiete:895,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Technische Universität Graz, im beliebten Bezirk Jakomini. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, großem Badezimmer mit Dusche und WC, gemütlicher Küche mit Sitzgelegenheit, großzügigem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher mit Schlossbergblick zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug und E-Herd mit Backrohr. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Singles, Pärchen oder auch als Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 90,-
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur TU Graz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 4 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2 km | Klink 750 m | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
