Provisionsfrei – Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Uninähe in Graz-Geidorf – Ab 01.02.2025 verfügbar
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Elisabethstraße
8010 Graz
Steiermark -
Etage:3
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Wohnfläche ca.:56 m²
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Zimmer:2
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Heizungsart:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):103,30 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Verfügbar ab:01.02.2025
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:1.960,00 EUR
1.960,00 € -
Gesamtmiete:581,74 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus im beliebten Grazer Bezirk Geidorf unweit der Karl-Franzens-Universität. Diese rund 56 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus großem Vorraum, gemütlichem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem getrenntem WC. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einem Fahrradabstellplatz, welche den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Die Einbauküche inkl. aller Geräte, wie Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Ceranfeld und Dunstabzug ist bereits im Mietpreis inkludiert.
DIE WOHNUNG IST AB 01.02.2025 VERFÜGBAR
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 83,57
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Univiertel in der Elisabethstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und Kunstuniversität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 5,25 km | Flughafen 9,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 250 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 750 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
