Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitengasse – Provisionsfrei!
8020 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Koloniegasse
8020 Graz
Steiermark -
Etage:2
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Wohnfläche ca.:50 m²
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Zimmer:2
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Balkone:1
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):23,80 kWh/(m²·a) (Klasse A)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:1.500,00 EUR
1.500,00 € -
Gesamtmiete:649,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses im Grazer Bezirk Eggenberg in einer ruhigen Seitengasse. Die rund 50 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, Abstellraum, neu saniertem Badezimmer, separatem ebenfalls saniertem WC, großzügigem Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche und einem großen Schlafzimmer. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf den Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche besteht aus einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr sowie. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Pärchen und Singles.
Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen im Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,75 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 1 km | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 750 m | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 1,25 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
