Gewerbeimmobilie mit ausreichend Parkmöglichkeit mit bester Autobahnanbindung in Ilz
8262 Ilz, Renditeobjekt zum Kauf
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Kaufpreis:1.474.000 EUR
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Adresse:Neudorf
8262 Ilz
Steiermark -
Grundstück ca.:8.092 m²
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Nutzfläche ca.:325 m²
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Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis:1.474.000 EUR
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in Neudorf bei Ilz. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 8.092 m² auf und ist mit I1 (Industriegebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet. Die am Grundstück befindliche Liegenschaft hat eine Nutzfläche von rund 625 m² sowie ausreichend Parkmöglichkeiten und eignet sich besonders für einen neuen Firmenstandort. Weiters besteht die Möglichkeit die Umsetzung einer Gewerbehalle. Aktuell ist das Obergeschoss der Liegenschaft und die KFZ-Abstellplätze an ein benachbartes Unternehmen vermietet und erzielt Nettomieteinnahmen von rd. € 5780,- p.m. das sind € 69.360,- p.a. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Autobahnen.
Lage
Dieses Gewerbeliegenschaft befindet sich in Neudorf bei Ilz, eine Ortschaft der Marktgemeinde Ilz nahe Fürstenfeld, Feldbach und Sinabelkirchen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Ort liegt östlich von Ilz am Ausgang des Ilztals, nahe der Süd Autobahn. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Bus 500 m | Bahnhof 9,25 km | Autobahnanschluss 2,25 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 9,75 km | Ärzte 250 m | Apotheke 750 m | Schule 750 m | Kindergarten 750 m | Bank 500 m | Post 5 km | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
