Unbefristeter Mietvertrag! Hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk Eggenberg – Nähe FH Joanneum
8020 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
-
Tel.:
-
Mobil:
-
Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
-
Adresse:Franz-Steiner-Gasse
8020 Graz
Steiermark -
Etage:1
-
Wohnfläche ca.:52 m²
-
Zimmer:2
-
Wesentlicher Energieträger:Gas
-
Heizwärmebedarf (HWB):57,33 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Maximalmietdauer:unbefristet
-
Verfügbar ab:ab sofort
-
Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
-
Kaution:2.205,41 EUR
2.205,41 € -
Gesamtmiete:649,54 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Zinshauses in der Franz-Steiner-Gasse, in unmittelbarer Nähe zum Auster Sportbad und der FH Joanneum im Grazer Bezirk Eggenberg. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihr gemütliches Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die großzügige Küche besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem E-Herd, einem Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 30,- brutto anzumieten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze in der Grünen Zone. Die Wohnung ist sofort beziehbar und kann ab sofort besichtigt werden.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 55,60
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Franz-Steiner-Gasse im Grazer Bezirk Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum Graz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, und das Grazer Sport- bzw. Freibad „Auster“ ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Schulen, Universitäten, Kindergärten sowie Fitnessstudios. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze in der Grünen Zone.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 9,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 1,25 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 500 m | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
