Neu saniert – Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche und Loggia in Grünruhelage nahe der Technischen Universität

8042 Graz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Kaufpreis:
    232.000 EUR
  • Adresse:
    Otto-Loewi-Gasse
    8042 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    2
  • Wohnfläche ca.:
    58 m²
  • Zimmer:
    2
  • Loggien:
    1
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis:
    232.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer Wohnanlage in St. Peter in der Otto-Loewi-Gasse. Diese wunderschöne Wohnung besticht unter anderem durch ihre Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Vorraum, Bad mit Dusche und WC, einem großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigenbedarf als auch als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage, perfekte Aufteilung sowie den neu sanierten Zustand. Die sehr moderne Küche bestehend aus E-Herd, Backofen, Kühlschrank, sehr großen Gefrierfach, Geschirrspüler und Abwasch ist zusätzlich um brutto € 5.000,- anzukaufen. Weiters besteht die Möglichkeit nach Rücksprache die Möblierung um brutto € 2.000,- abzulösen. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, im Vorraum und Sanitärbereiche mit wertigen Fliesen ausgestattet. KFZ-Abstellplätze stehen vor dem Haus den Bewohnern zur Verfügung. Weiters befindet sich die Grüne Zone um die Liegenschaft.

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch ruhig gelegen im Grazer Bezirk St. Peter ganz nahe der Technischen Universität und dem ORF Park. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befindet sich direkt gegenüber dieser Liegenschaft die Bäckerei Martin Auer. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,75 km | Flughafen 8 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2,75 km | Klink 2 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 250 m | Höhere Schule 2 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 1,25 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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