Provisionsfrei – Helle und gemütliche Garcionerre in sehr zentraler Lage unmittelbar beim Grazer Jakominiplatz – 2er WG möglich
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Jakoministraße
8010 Graz
Steiermark -
Etage:1
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Wohnfläche ca.:53 m²
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Zimmer:3
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Wesentlicher Energieträger:Gas
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Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:C
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Verfügbar ab:01.06.2025
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:1.950,00 EUR
1.950,00 € -
Gesamtmiete:650,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese helle, ruhig gelegene rund 53 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss eines Zinshauses in der Jakoministraße in unmittelbarer Nähe zum Grazer Bezirk Jakominiplatz. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, zwei getrennt begehbaren Zimmern, Vorraum und Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Herdplatten, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierschrank und einer Waschmaschine. Durch den optimalen Grundriss, kann man die Wohnung sowohl als Single, Pärchen, Familien und 2er-WGs genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum, welcher sehr geräumig und ebenerdig zugänglich ist. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen idyllischen Garten im Innenhof und über eine überdachte Terrasse im 1.Obergeschoss, welche zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Jakoministraße in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Jakomini, angrenzend an den Bezirken Innere Stadt und St. Leonhard in absolut guter und zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist der Jakominiplatz und der Hauptplatz. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Technische Universität Graz sowie die Karl-Franzens-Universität. Die Lage zeichnet sich besonders durch die direkte Innenstadtlage aus.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 750 m | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 250 m | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 500 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
