Lage: Dominikanergasse, 8020 Graz
Nutzfläche: rd. 2.307 m²
Verfügbarkeit: Miete
Status: Referenz

Projektinformationen

Das Palais Dominikaner mit italienischem Flair und idyllischen Innenhof befindet sich in absoluter beliebter und aufstrebender Lage in unmittelbarer Nähe zum Südtiroler Platz sowie dem Grazer Kunsthaus und ist eine repräsentative Besonderheit. Das Zinshaus besteht aus 25 Einheiten, welche sich in 4 Geschäftsflächen im Erdgeschoss wie auch im Untergeschoss befinden und 21 Wohneinheiten in den 3 Obergeschossen aufteilen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 2.307 m². Weiters verfügt die Liegenschaft über ein Lager im EG, zwei KFZ-Garagenabstellplätze sowie 2 KFZ-Freiparkplätze. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen mit großen Dacheinschnitten. Besonders zu erwähnen ist der Altbauflair des Bürgerhauses – die wunderschöne gegliederte Fassade, das Korbbogenportal, die historischen Laugengänge, sehenswerte Säulen, Fresken sowie Figuren. Derzeit ist die Liegenschaft bis auf zwei Einheiten vollvermietet. Das Zinshaus verfügt über einen sehr idyllischen Innenhof wo sich zusätzlich 3 KFZ-Abstellgaragen befinden und ein Innenhof welche auch zum Parken der Bewohner dient.

Lage

Die exklusive Liegenschaft befindet sich in absolut aufstrebender Lage im beliebten Grazer Bezirk Gries unmittelbar angrenzent an den Bezirk Lend direkt gegenüber dem wunderschönen St. Andrä Park, der St. Andrä Kirche und nahe dem Grazer Kunsthaus sowie zum Lendplatz und Hauptplatz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind der Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz, Hauptbahnhof sowie der Murradweg. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.