Zentral gelegene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche gegenüber der Alten Technik – TU-Graz – 3er-WG geeignet – Provisionsfrei!

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Technikerstraße
    8010 Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.:
    83 m²
  • Zimmer:
    4
  • Balkone:
    1
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    123,20 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Maximalmietdauer:
    unbefristet
  • Verfügbar ab:
    ab sofort
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    2.400,00 EUR
    2.400,00 €
  • Gesamtmiete:
    756,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK 123,20 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Diese schöne, helle rund 83 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Technikerstraße im Grazer Bezirk St. Leonhard, in bester Lage und fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, getrenntem Bad mit Badewanne und WC, drei getrennt begehbaren Zimmern und einer geräumigen Wohnküche, sowie zwei Abstellräumen und Innenhofseitigem Balkon. Eines der drei Zimmer ist durch das Badezimmer zugänglich. Die geräumige Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie einem Geschirrspüler ist zusätzlich um € 22,- brutto anzumieten. Weiters ist die Wohnung mit Fernwärme beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in bester Grazer Lage in der Technikerstraße im Grazer Bezirk St. Leonhard, einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz, gegenüber der TU- Alte Technik, nahe dem Kaiser-Franz-Josef Platz und unweit von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Die Infrastruktur um diese Wohnanlage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe, fußläufig in wenigen Metern erreichbar befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sämtliche Ärzte, Banken und eine Apotheke.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 9 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 250 m | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 250 m | Höhere Schule 750 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®