Provisionsfrei – Helle Altbauwohnung in ruhiger, jedoch zentraler Lage im Grazer Bezirk Geidorf
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Grillparzerstraße
8010 Graz
Steiermark -
Etage:3
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Wohnfläche ca.:56 m²
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Zimmer:2
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Balkone:1
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Heizwärmebedarf (HWB):146,29 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Verfügbar ab:01.12.2025
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:2.220,00 EUR
2.220,00 € -
Gesamtmiete:729,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese helle, rund 56 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im 3. Stock eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus in der Grillparzerstraße nahe der Inneren Stadt. Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und Zugang auf dem innenhofseitigen Balkon, Wohn-/Schlafzimmer, Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und getrennt begehbarem WC. Die Küche besteht aus aus einem Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und einem Kühlschrank. Der Balkon, welcher dem Schlossberg zugewandt ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Pärchen geeignet. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Grillparzerstraße. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Margaretenbad und mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Stadtpark und diverse Universitäten. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Grüne Zone.
Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 6,25 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 250 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 250 m | Klink 250 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
